>경매상담>전문가칼럼
| 자주 변경되는 경매사건.. |
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| 작성자 : 에드가 조회 904 댓글(0) 2012-08-29 11:08 |
| 수없이 등장하고 퇴장하는 ㅎㅎ 경매 시장에서 자세히 보면 변경된 물건들이 참으로 많다.
변경되는 이유도 가지 가지겠지만 채권자가 변경하는경우, 채무자가 변경하는경우 등, 이런 물건은 세심히 관찰 분석하여야 한다.
경매 물건에서 권리분석을 잘하는것도 중요하지만 왜 여러번 변경이 되는지도 유심히 살펴야 하는 것이다. 이런 물건을 소홀히 하다가는 괜한 헛고생만 하기 일쑤다. 여러번 임장을 하고 많은 시간을 들여 권리분석하고 입찰일에 경매법정에 의기양야하게 들어서 이건 내것이야 ~하면서 입찰표를 쓰고 가슴졸이며 기다린다.
그러나~ 허걱!! 본격적으로 발표하기도 전에 담당 직원들이 서류 정리하다가 먼저 호명하는 사람들을 가끔 아니다 가끔이 아니라 자주 접하게 되는데..ㅎㅎ 십중팔구 취소된 물건에 또는 연기된 물건에 응찰하는 경우이다.
여러번 변경된 물건은 그만큼 취소 될 가능성이 많은 것이다. 내가 이런 경우를 당한다면 낙찰 패찰을 떠나 얼마나 허탈할 것인가? 참으로 열받는 일이 아닐수없다.
순간 시간 허비한 걸 생각하면 참 억장이 무너지다 못해 열받고, 또 입찰표 돌려주는거 받아가지고 나오다 보면 많은 사람들이 비웃는거 같아 쪽팔리기 그지 없다. ㅎㅎ 물론 금전적으로 큰 손해는 아니지만 시간 허비한거며 마음 졸인거며 생각하면 맥빠지고 허무하기 그지 없는 일 아닌가??
자주 변경되는 물건 우습게 생각하지 말고 신중하게 응찰해야 한다! |
