경매사이트를 검색하다보면 여러번 낙찰이 되었으나 잔금 미납으로 인한 재경매가 많이 올라오는 걸 볼 수 있다.

그런 물건들은 잘 검토해 보면 몇가지 특징을 찾아 볼 수 있는데, 그 중 한가지가 상가 경매물건(구분상가)에 있어 그런 경우를 많이 볼 수 있다.

감정가 대비 거의10%까지 떨어지는 경우도 흔하다.

시세에 비해 너무 싼 나머지 임장도 하지 않은채 응찰 했다가 뒤늦게 찾아가보니 관리비 연체료가 감정가보다도 더 많이 밀려있는걸 확인하는 순간~뜨악!

헐~!! 참 어이 없는 일이지만 이럴 경우 보증금응 포기하드라도 잔금을 낼 수 없는 것이다. 배보다 배꼽이 더 크다는 말이 이런 케이스 아닐까?

상가, 특히 구분 상가를 낙찰 받기 위해서는 관리비 연체를 꼭 확인해 봐야 한다.