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홈 > 정회원신청 > 경매컨설팅절차 |
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 홈페이지 회원가입은 무료입니다.
다우옥션 홈페이지 회원가입/로그인을 하시면 모든 경매정보서비스를 무료로 이용하실 수 있습니다.
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 회원가입을 하신 모든 고객님마다 부동산 경매의 다년간의 경험과 노하우를 가진 경매전문가가 담당자로 배정되어 경매에 관한 모든과정을 상담하여 드립니다.
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 컨설팅의뢰를 하시면 담당자와 미팅을 통하여 경매컨설팅 계약을 진행합니다. 먼저 고객요구사항을 상담한 후 투자목적, 용도, 여건 등을 분석하여 경매컨설팅에 대한 진행사항을 설명하고 계약서를 작성한 후 약정수수료를 지급하면 계약절차가 종료됩니다. |
 계약체결시의 상담내용을 바탕으로 최적의 물건을 선정하여 드립니다.
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 서류조사와 현장조사를 통하여 물건의 권리관계, 노후도 및 구조, 시세, 임대차관계, 주변호재, 교통 및 주변환경, 등의 내용을 조사합니다.
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 담당자가 직접 발로 뛰어 현장에서 세밀하게 조사하여 얻은 정보를 바탕으로 현장의 생생한 정보를 담은 컨설팅보고서를 고객님께 제공합니다. 입찰물건의 개요, 물건시세, 인근개발호재, 미래가치, 낙찰예상가격, 입찰소요비용 및 사후처리비용 등에 대한 내용을 브리핑 자료에 담아 고객님께 상세히 안내하여 드립니다.
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 다우옥션에서 발행한 브리핑자료를 바탕으로 최종적으로 입찰여부를 결정하게 됩니다.
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 입찰시마다 부동산경매 전문 담당자가 조사 및 분석을 하고 다우옥션에서 보증하는 보증서 제공하여 드립니다. 또한 입찰 준비과정을 안내하여 드리며 입찰당일 동행 또는 대행함으로써 고객님의 안전한 입찰을 도와드립니다.
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 저렴한 법무비용으로 안전하게 소유권이전등기를 하실 수 있도록 안내해드립니다. 또한 대출이 필요하신 분은 최적의 조건으로 경락잔금대출을 이용하실 수 있도록 경락잔금 대출업체를 연계하여 드립니다.
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 명도가 빨리 진행되면 바로 임대나 매매를 진행할 수 있고 이로 인하여 경락잔금대출로 인한 이자비용을 충당할 수가 있게 되며 그럼으로써 고객의 자금부담이 적어집니다. 또한 거기서 남은 자금을 다른 곳에 사용할 수 있어 기회비용을 극대화시킬 수 있습니다. 즉, 명도가 빨리 진행되면 그만큼 고객님의 수익이 증가되는 것과 같은 효과가 발생하는 것입니다. 다우옥션에서는 부동산 경매의 다년간의 경험과 노하우를 가진 담당자와 자문변호사를 통하여 전소유자와 임차인의 명도저항을 제압하여 명도절차를 신속하고 정확하게 진행하며 대상물의 인도까지 확실하게 진행하여 드립니다.
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 필요시 매매, 임대, 매각, 건물관리 등을 통하여 고객님의 이익의 극대화를 도모합니다.
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 다우옥션의 컨설팅서비스는 입찰횟수, 낙찰횟수, 기간에 제한없이 지속적인 서비스를 받으실 수 있습니다. 패찰시는 고객맞춤 물건선정 단계로 돌아가 계속적, 반복적으로 서비스하여 드립니다.
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- 해당법원, 사건번호, 소재지등 조건을 선택하신 후 검색하기 버튼을 누르면 해당하는 경매물건정보가 조회됩니다.
- 소재지는 등기부상 주소지를 기준으로 검색하며, 여러필지가 있는 경우 대표번지 이외의 필지는 검색되지 않을 수 있습니다.
- 물건종류는 법원에 공고된 물건종류를 기본으로 분류되지만, 감정평가서 및 현황을 우선으로하여 분류,입력됩니다.
- 신건의 경우 매각물건명세서는 입찰일전 1주일이후에 공고됩니다.
- 본 사에서 제공되는 경매물건에 대한 자료는 법원자료 및 관공서자료, 조사팀의 답사결과 등으로 작성됩니다.
- 입력상의 착오나 정보제공 이후에 권리관계의 변동이 있을 수 있으므로, 입찰시에는 반드시 법원서류 및 관공서 서류를 재확인 하시기
바라며,가급적 전문가와 상담하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.
- 본 사의 홈페이지에서 제공하는 정보만으로 참여한 입찰결과에 대해서 법적책임이 면제되는 조건으로 경매정보를 제공합니다.
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