물건내역

소재지 특성

경매진행현황

임대차현황

등기내역

 행원리 2343-6 소재
용도:숙박시설 (단층)
구조:철근콘크리트구조
전용:63.12㎡ (19.09평)
비고:  행원리 2343-6 소재
용도:숙박시설 (단층)
구조:철근콘크리트구조
전용:44.91㎡ (13.59평)
비고:  행원리 2343-6 소재
용도:숙박시설 (단층)
구조:철근콘크리트구조
전용:44.91㎡ (13.59평)
비고:  행원리 2343-6 소재
용도:숙박시설 (단층)
구조:철근콘크리트구조
전용:67.14㎡ (20.31평)
비고:  행원리 2343-6 소재
용도:숙박시설 (단층)
구조:철근콘크리트구조
전용:67.14㎡ (20.31평)
비고:  행원리 2343-6 소재
용도:숙박시설 (1층)
구조:철근콘크리트구조
전용:101.55㎡ (30.72평)
비고:  행원리 2343-6 소재
용도:숙박시설 (2층)
구조:철근콘크리트구조
전용:124.2㎡ (37.57평)
비고:

[ 건물 ]
( 보존등기일 : 2014-05-09 )
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(7)

행원리 2343-6
지목: 대
면적: 2226㎡ (673.37평)
계획관리지역
공시지가(㎡당):

비고:

[토지]
(1)
토지이용계획확인

) 행원리 2343-6 소재
창고 및 다용도실
철골조 차광막지붕 단층
20.㎡ (6.05평)
매각포함

[제시외건물내역]
(1

[ 건물의 구조 ]
기호2-6: 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층 구조로서 (사용승인일 : 2014.4.30)

외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 샷시 창호임. 바닥 : 타일 마감 등.

기호7: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 2층 구조로서 (사용승인일 : 2014.4.30)

외벽 : 드라이비트 및 석재타일마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 샷시 창호임. 바닥 : 타일 마감 등.

 

[ 이용상태 ]
기호2-6: 숙박시설(펜션)으로 이용중임.
기호7: 제1종근린생활시설(휴게음식점 및 사무실)으로 이용중임

 

[ 설비내역 ]
기호2-6: 공히 기본급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
기호7: 기본급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

[ 건물의 구조 ]
기호2-6: 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층 구조로서 (사용승인일 : 2014.4.30)

외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 샷시 창호임. 바닥 : 타일 마감 등.

기호7: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 2층 구조로서 (사용승인일 : 2014.4.30)

외벽 : 드라이비트 및 석재타일마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 샷시 창호임. 바닥 : 타일 마감 등.

 

[ 이용상태 ]
기호2-6: 숙박시설(펜션)으로 이용중임.
기호7: 제1종근린생활시설(휴게음식점 및 사무실)으로 이용중임

 

[ 설비내역 ]
기호2-6: 공히 기본급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
기호7: 기본급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

 

[ 부합물 및 종물 ]
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

 

[ 공부와의 차이 ]
없음.

 

[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ]
현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

 

[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 ‘구좌중앙초등학교’ 남서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

 

[ 교통상황 ]
본건까지 제반차량 접근이 가능하여, 제반교통사정은 무난함.

 

[ 형태 및 이용상태 ]
인접 도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

 

[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 ‘구좌중앙초등학교’ 남서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

 

[ 교통상황 ]
본건까지 제반차량 접근이 가능하여, 제반교통사정은 무난함.

 

[ 형태 및 이용상태 ]
인접 도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

 

[ 인접 도로상태 ]
북서측으로 노폭8m 내외의 아스콘포장도로 및 남측으로 노폭4m 내외의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.

 

[ 토지이용계획 및 제한상태 ]
기호1) 계획관리지역 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급

 

[ 제시목록 외의 물건 ]
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

 

[ 공부와의 차이 ]
없음.

 

[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ]
임대관계: 미상임.
기타: 없음.

소유자점유 조사된 임차내역 없음
매각물건명세서
현황조사서

[건물등기부분석]
소유권보존	김옥화 2014-05-09 보존
근저당권설정	사라신용협동조합 2021-03-25 1,196,000,000원 소멸기준
근저당권설정	변창화 2021-03-25 120,000,000원 소멸
근저당권설정	김현숙 2023-03-14 56,300,000원 소멸
가압류	제주신용보증재단 2023-05-26 27,470,859 원 소멸
임의경매개시결정	변창화 2023-06-29 소멸
가압류	소상공인시장진흥공단 2023-07-18 20,081,964 원 소멸
<등기열람일 : 2024-03-03>

[토지등기부분석]
공유자전원의지분전부이전	김용직 1998-09-04 이전
소유권이전	박은희 2012-09-19 이전
소유권이전	전호정 2013-03-12 이전
소유권이전	김옥화 2013-11-07 이전
근저당권설정	사라신용협동조합 2021-03-25 1,196,000,000원 소멸기준
근저당권설정	변창화 2021-03-25 120,000,000원 소멸
가압류	제주신용보증재단 2023-05-26 27,470,859 원 소멸
임의경매개시결정	변창화 2023-06-29 소멸
가압류	소상공인시장진흥공단 2023-07-18 20,081,964 원 소멸
<등기열람일 : 2024-03-03>